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Objektnr. SUR004009

Top 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage in Friedberg
Objektnummer: SUR004009 Objektart: Wohnung > Etage
Kaufpreis: 249.000 € Standort 61169 Friedberg
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Neuwertig
Ausstattungsqualität: Gehoben Wohnfläche: 60 m²
Bauart: Massivbau verfügbar ab: sofort
Zimmer 2 Garagen/Stellplätze: 1
Badezimmer 1 Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: 2021

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Bj. Wärmeerzeuger 1996

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 146,00 kWh/(m²a)
Klasse: E
Gültig bis: 05.12.2027
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas

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Einziehen und Wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene und in 2021 neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedberg-Stadt. Hier können Sie direkt einziehen!

Die Wohnfläche mit ca. 59,66 m² teilt sich wie folgt auf:

Flur, Schlafzimmer, Bad (innenliegend) mit Dusche und Wanne, Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.

Abstellfläche bietet der separate Kellerraum. 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Bewohner des Hauses können den Fahrradkeller und den gemeinschaftlichen Waschraum nutzen.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

– 2 Zimmer-ETW mit ca. 59,66 m² Wohnfläche
– Baujahr ca. 1996 / umfassende Renovierung in 2021
– 1 Tiefgaragen-Stellplatz
– separater Kellerraum
– sep. Wasch u. Trockenraum
– Einbauküche und Kamin
– hochwertiger Designerparkettboden + Malervlies

Lage

Zentrale Lage von Friedberg, ca. 5-10 min. Fußweg zum Bahnhof, ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    René Schmolke

    • Tel. 06031 68676-53
    • Fax 06031 68676-49
    • Mobil 01512 1249543

    schmolke@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 151
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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