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Objektnr. SUR004050

Erst als Invest – später zur Eigennutzung: EFH in Büdingen
Objektnummer: SUR004050 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 298.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: prov.frei (Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 874 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 110 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 57 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 6 Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 1 Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 2012 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 384,10 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 01.07.2034
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Öl

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Das Haus ist aktuell ungekündigt vermietet

Objektbeschreibung

Hier haben wir für Sie ein Wohnhaus mit sehr großem Garten direkt in Büdingen.

Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen das Erdgeschoss. Neben der Küche befinden sich hier ein Bad und 3 Zimmer auf der Etage. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten und die Terrasse. Im Dachgeschoss kommen nochmal 3 weitere Zimmer und ein Bad hinzu. Das Haus ist unterkellert. Neben 2 Abstellräumen befinden sich hier der HWR und Heizraum.

Aktuell wird das Haus über eine Ölzentralheizung beheizt. Ein Gashausanschluss liegt bereits im Haus. Zwischen 2011 und 2012 wurden am Gebäude einige Sanierungen vorgenommen. Diese reichen von einer Drainage, über die Elektrik, bis hin zu den Öltanks.

Das Haus ist aktuell ungekündigt vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Freisitz

Lage

Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Kindergarten Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.

Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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