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Objektnr. SUR004073

Familienhaus mit Nebengebäuden + Flächen in Grebenhain-Hartmannshain
Objektnummer: SUR004073 Objektart: Haus > Bauernhaus
Kaufpreis: 392.000 € Standort 36355 Grebenhain
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 93.540 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 300 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 75 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 9 Garagen/Stellplätze: 6
Badezimmer 3 Baujahr: 1900
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Solar
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 379,00 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 18.06.2034
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl, Solarenergie, Kohle, Holz

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Ideal für Pferdeliebhaber

Objektbeschreibung

Ein großes zeitgemäßes und stetig gehütetes Haus haben wir hier für Sie. Dies zusammen mit naheliegenden 9,3 ha Land. Ideal für Pferdeliebhaber, die ihre Tiere auch auf eigenem Land versorgen möchten.

Wohnhaus und Nebengebäude wurden stetig in Ordnung gehalten, so bekommen Sie eine prima Grundbasis. Die große Halle am Ortsrand ergänzt dies ideal. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und kann so auch für mehrere Wohnbereiche dienen.

Die Heizung erfolgt über einen Holzkessel + dazu über eine ordentliche Ölheizung, welche auch über Solarthermie unterstützt wird. Das Wohnhaus wurde stetig erweitert. Der Ursprung stammt aus um 1900. Anbauten erfolgten 1968, 1972 sowie 1997.

Der Hof steht in einer ruhigen Seitenstraße. Die Halle und das dazu gehörende Grundstück mit rd 1,6 ha liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Speisekammer
– Freisitz
– Nebengebäude

Lage

Hartmannshain liegt zwischen Gedern und Grebenhain auf einem kleinen Plateau in reizvoller und vielfältiger Landschaft. In Hartmannshain beginnt der Südbahn-Radweg, der den Vulkanradweg mit dem Hessischen Radfernweg verbindet. Auf beiden Radwegen finden Radfahrer und Longboarder beste Bedingungen vor. Die nahe gelegene Herchenhainer Höhe ist im Winter ein toller Platz von Schlitten bis Langlauf. Auch die Region Fulda und Wächtersbach sind von hier aus gut erreichbar.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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