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Objektnr. SUR004101

EFH in Herbstein
Objektnummer: SUR004101 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 190.000 € Standort 36358 Herbstein
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 396 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 230 m² Bauart: Fachwerk
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 10
Badezimmer 3 Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2023 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Baujahr: 1900

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Objektbeschreibung

Dieses imposante Fachwerkhaus steht im Ortskern von Herbstein und unter Denkmalschutz. Es bietet sehr viel Wohnfläche und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Das ideale Zuhause für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Durch die zentrale Lage sind die meisten Geschäfte bequem fußläufig zu erreichen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und vier PKW-Stellplätze direkt am Haus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Freisitz
– Hof

Die Wohnfläche mit ca. 230 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Partyraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
OG: Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, drei Kinderzimmer, Flur, Durchgangszimmer und Gästezimmer
DG: zwei Zimmer und Speicherraum

Im Kellergeschoss befinden sich Flur, zwei Kellerräume, Öllager und Heizungsraum.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Fax 06401 2233-43
    • Mobil 0174 3162268

    traeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg

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