Haus in 63667 Nidda
- ca. 505 m²
- ca. 198 m²
- 5 Zimmer
- 399.000 €
Objektnr. SUR004126
Großes Einfamilienhaus mit ELW in Nidda
| Objektnummer: | SUR004126 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 399.000 € | Standort | 63667 Nidda |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Grundstück: | 505 m² |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 198 m² |
| Bauart: | Massivbau | Nutzfläche: | 128 m² |
| verfügbar ab: | nach Absprache | Zimmer | 5 |
| Garagen/Stellplätze: | 4 | Badezimmer | 2 |
| Baujahr: | 1965 | Letzte Modernisierung: | 2015 |
| Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Dusche
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 324,30 kWh/(m²a) |
| Klasse: | H |
| Gültig bis: | 16.09.2034 |
| Baujahr: | 1965 |
| Hauptenergieträger: | Gas |
Viel Platz für die Familie. Mehrgenerationenwohnen oder teilvermieten möglich.
Objektbeschreibung
Viel Platz für die Familie. Mehrgenerationenwohnen oder teilvermieten möglich.
Ursprünglich wurde dieses Haus 1965 als Bungalow erbaut und 1997 mit einem kompletten Dachgeschoss aufgestockt.
Es stehen auf ca. 120m² im Erdgeschoss eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Raum für die Waschmaschine, ein Bad mit Badewanne und großer, ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, ein Wohnzimmer und ein giebelhoher Wintergarten mit Kaminofen zur Verfügung.
Das Dachgeschoss mit Balkon ist derzeit über eine Wendeltreppe im Wintergarten erreichbar und kann nach eigenem Geschmack mit ca. 75m² noch ausgebaut werden.
Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss von der Straße aus ebenerdig begehbar und wird ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt.
Hier befinden sich ein Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gästezimmer, drei Lagerräume, der Heizungsraum und eine große Garage mit elektrischem Tor.
Vor dem Haus sind drei Stellplätze für die Pkw.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
Das Bad im Erdgeschoss wurde 2020 komplett modernisiert und 2015 wurde eine neue Gastherme eingebaut.
Die Fenster mit Isolierverglasung sind von 1998 und von 2020.
Lage
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Schwimmbäder, Altstadt und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind vor Ort.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
- Kaiserstraße 126
- 61169 Friedberg (Hessen)
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