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Objektnr. SUR004220

Einfamilienhaus in Butzbach-Griedel
Objektnummer: SUR004220 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 249.000 € Standort 35510 Butzbach
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 310 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 109 m² Bauart: Fertigbau
Nutzfläche: 60 m² verfügbar ab: ab sofort
Zimmer 4 Garagen/Stellplätze: 1
Badezimmer 1 Baujahr: 1982
Letzte Modernisierung: 2021 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 123,20 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 13.01.2035
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Öl

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Ein nettes Häuschen für die Familie

Objektbeschreibung

Ein nettes Häuschen für die Familie.

Dieses Fertighaus von 1982 verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Keller sind ein großer Hobbyraum, der Heizungsraum und die Waschküche.
Dem Haus dazugehörig ist ein Stellplatz unter einem Doppelcarport, welches sich mit den Nachbarn geteilt wird.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Speisekammer
– Einbauküche

Die Ölzentralheizung wurde 2021 erneuert.
Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind von 1982.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im kleinen Butzbacher Ortsteil Griedel. Vor Ort sind ein Kindergarten, ein Metzger und ein Möbelhaus. Nach Butzbach sind es 2 km. Dort sind alle Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, ein Bahnhof, ein Hallen- und ein Freibad. Direkter Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 15km, nach Gießen 17km und nach Frankfurt 35km.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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