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Objektnr. SUR003758

Jetzt mit neuer Heizung | Ländlich + gute Verkehrsanbindung | EFH in Mittel-Gründau
Objektnummer: SUR003758 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 329.000 € Standort 63584 Gründau
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 689 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 137 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 50 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 6 Garagen/Stellplätze: 4
Badezimmer 2 Baujahr: 1955
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 172,30 kWh/(m²a)
Klasse: F
Gültig bis: 23.08.2033
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Öl

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In ruhiger Seitenstraße

Objektbeschreibung

Sie suchen ein bezahlbares Haus in kurzer Distanz zum Rhein-Main Gebiet, wollen aber ländlich wohnen? Das massiv in 1955 errichtete und in den 1980ern erweiterte Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße. Durch die Lage des Hauses an der Grundstückskante steht Ihnen ein entsprechend großes – freies Grundstück zur Verfügung.

Aktuell ist das Haus vermietet.

Sie betreten das Haus über Windfang + Diele. Hier erreichen Sie die große Küche, Bad und 2 weitere Zimmer. Im OG befinden sich aktuell eine zweite Küche, Bad und 4 Zimmer. Abstellraum steht Ihnen im Keller und im Nebengebäude zur Verfügung. Dazu kommen noch der überdachte Freisitz und die 2 Garagen.

Zum Jahresanfang wurde eine neue Heizungsanlage installiert.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Freisitz
– Nebengebäude

Lage

Mittel-Gründau: Die ländliche Hügellandschaft und die Lage abseits stark befahrener Straßen bewahren den ruhigen Charakter des Ortes, der sich zwischen Kinzig und Büdinger Wald zwischen Wiesen und kleinen Wäldern einfügt. Gleichzeitig stehen beste Anbindungen an die A66 und A45 zur Verfügung. So sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn. Dazu kommt auch die im Ort vorhandene Bahnanbindung. SO wohnt man hier auf dem Land und doch ist der Weg ins Rhein-Main-Gebiet denkbar einfach. Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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