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Objektnr. SUR003932

Viel Platz für Wohnen + Hobby direkt am Feldrand: 2 Wohnhäuser mit Gästehaus in Schotten-Burkhards
Objektnummer: SUR003932 Objektart: Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 440.000 € Standort 63679 Schotten
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 2.718 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 353 m² Nutzfläche: 148 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 12
Garagen/Stellplätze: 7 Badezimmer 3
Baujahr: 1991 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Baujahr: 1991

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Ein Angebot mit viel Liebe zum Detail

Objektbeschreibung

Wohnen, Vermieten, Platz zum Schrauben mit Hebebühne. Das ganze bezahlbar und in schöner Lage. Neben dem Haupthaus gibt es hier eine separate Gästewohnung und das Vorderhaus. So können Sie generationenübergreifend wohnen, aber auch Ihre Kasse über eine Vermietung prima entlasten.

Das Vorderhaus verfügt auf 2 Etagen über 6 Zimmer, Küche, Bad, WC und wird über eine Ölzentralheizung + Holzöfen gewärmt. Im Haupthaus kommen nochmal 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder hinzu. Der Dachboden bietet noch Ausbaufantasie.

Eine Scheitholz- + Pelletheizung sorgen hier für Behaglichkeit. Praktisch ist die im Haus integrierte Doppelgarage. Das Gästehaus ist auch als Büro nutzbar. Ein großer Wohnraum, Kochbereich und Duschbad sind hier vorhanden. Neben Werkstatt, Scheune und Hühnerhaus kommt die von der Rückseite anfahrbare Maschinenhalle hinzu. Hier passt auch Ihr Wohnmobil + Pferdestall hinein. Solarzellen sparen Ihnen jeden Tag gutes Geld. Ein Angebot mit viel Liebe zum Detail.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garagentore mit E-Antrieb
– Lastenaufzug
– Zisterne
– Kachelofen
– PV-Anlage aus 2014
– Maschinenhalle
– Gartenhaus
– Werkstatt
– Gästehaus
– Bj. ca. 1720 + ca. 1991
– Garten
– Regenwassernutzung
– Solar
– Freisitz

Lage

Burkhards liegt im malerischen Niddatal in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald und Wiesen. Dort wo andere Urlaub machen, haben Sie nun die Gelegenheit einen dauerhaften Entspannungsplatz zu finden. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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