Haus in 35428 Langgöns
- ca. 600 m²
- ca. 161 m²
- 8 Zimmer
- 299.000 €
Objektnr. SUR004122
Einfamilienhaus mit Nebenhaus in Langgöns-Niederkleen
| Objektnummer: | SUR004122 | Objektart: | Haus > Zweifamilienhaus |
| Kaufpreis: | 299.000 € | Standort | 35428 Langgöns |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Renoviert |
| Grundstück: | 600 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
| Wohnfläche: | 161 m² | Nutzfläche: | 83 m² |
| verfügbar ab: | ab sofort | Zimmer | 8 |
| Garagen/Stellplätze: | 6 | Badezimmer | 2 |
| Baujahr: | 1640 | Letzte Modernisierung: | 2009 |
| Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Denkmalschutz
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Garten
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Badewanne
Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Baujahr: | 1640 |
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.
Objektbeschreibung
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.
Dieses Angebot besteht aus zwei Wohneinheiten.
Das Vorderhaus ist ein saniertes Fachwerkhaus von 1640 mit 109m² Wohnfläche und ein massiver Anbau mit 86m² Wohnfläche im Obergeschoss und zwei darunterliegenden Doppelgaragen mit einem Lagerraum.
Im Haupthaus stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn- /Esszimmer mit offenem Kamin und eine Küche zur Verfügung. Von der Küche könnte man einen Durchbruch zum 2021 errichteten, großen Wintergarten machen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit Eckbadewanne.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Die Wohnung im Anbau bietet im Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmer.
Im schön angelegten Garten kann man im 40m² großen Pool und unter dem gemütlichen Freisitz den Feierabend genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Freisitz
– Hof
– Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2004 erneuert.
Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz, dadurch ist eine interessante höhere Abschreibung möglich. 2008 wurden hier die Fassade und die Fenster von einer Fachfirma saniert.
Lage
Im Nachbarort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, zwei kleine Einkaufsmärkte und ein Tankstelle. Nach Langgöns sind es 3,5km, nach Butzbach 7km und nach Gießen und Wetzlar ca. 13 km. Hier sind weiterführende Schulen, Bahnanschlüsse, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbäder.
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern
Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.
Ihr(e) Ansprechpartner/-in
Nicole Bremen
- Tel. 06031 7300-40
- Fax 06031 7300-73
- Mobil 01573 1450939
bremen@sur-immobilien.de
- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
- Kaiserstraße 126
- 61169 Friedberg (Hessen)
Objekte im Umkreis
Haus in 35510 Butzbach
- ca. 222 m²
- ca. 176 m²
- 6 Zimmer
- 275.000 €
Haus in 35510 Butzbach
- ca. 768 m²
- ca. 76 m²
- 4 Zimmer
- 229.000 €
Haus in 35516 Münzenberg
- ca. 312 m²
- ca. 125 m²
- 5 Zimmer
- 289.000 €
Haus in 61231 Bad Nauheim
- ca. 576 m²
- ca. 176 m²
- 8 Zimmer
- 379.000 €
Haus in 61239 Ober-Mörlen
- ca. 254 m²
- ca. 200 m²
- 7 Zimmer
- 598.000 €
Auch zur Kapitalanlage! Topzustand! 2 Häuser auf einem Grundstück in Ober-Mörlen
Haus in 61231 Bad Nauheim
- ca. 405 m²
- ca. 159 m²
- 4 Zimmer
- 570.000 €
