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Objektnr. SUR004132

Nettes Einfamilienhaus in Nidda-Schwickartshausen
Objektnummer: SUR004132 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 175.000 € Standort 63667 Nidda
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 721 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 101 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 57 m² verfügbar ab: ab sofort
Zimmer 5 Garagen/Stellplätze: 7
Badezimmer 1 Baujahr: 1959
Letzte Modernisierung: 1987 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 362,00 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 17.09.2034
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Elektroenergie

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Schöne Ortsrandlage mit großem Garten und Nebengebäude.

Objektbeschreibung

Schöne Ortsrandlage mit großem Garten und Nebengebäude.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche mit Zugang zum Hof durch einen Vorbau.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein kleiner Raum, in welchem wieder ein WC eingebaut werden könnte und im Flur ist ein Balkon.
Der Keller bietet drei Lagerräume und eine Waschküche.
Im Hof ist eine Garage für einen Pkw und eine Kleinere für einen Anhänger oder Motorräder.
im oberen Bereich des Gartens ist noch ein Werkraum mit ehemaligen Taubenhaus und eine Vogelvoliere.
Es besteht die Möglichkeit in der Nähe ein zusätzliches Gartengrundstück von ca. 500m² zu erwerben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Speisekammer
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude

Das Haus wird mit Elektronachtspeicheröfen beheizt und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.
Im Erdgeschoss wurden zum Teil elektrische Rollläden eingebaut.
Ein Glasfaserkabelanschluss ist geplant.

Lage

In der Straße befindet sich ein Kindergarten, zur Grundschule im Nachbarort sind es 3km, nach Nidda fährt man 7km. Dort sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallen- und ein Freibad, weiterführende Schulen, Ärzte, Kino und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Mobil 01573 1450939

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    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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