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Objektnr. SUR004139

Topzustand! 2 Häuser auf einem Grundstück in Ober-Mörlen
Objektnummer: SUR004139 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 598.000 € Standort 61239 Ober-Mörlen
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 254 m²
Wohnfläche: 200 m² Bauart: Fachwerk
Nutzfläche: 10 m² verfügbar ab: Dezember 2024
Zimmer 7 Badezimmer 3
Baujahr: 1600 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Baujahr: 1600

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Ihr Wohntraum kann bald Wirklichkeit werden!

Objektbeschreibung

Sie suchen viel Platz für sich und Ihrer Familie! Dann habe ich für Sie 2 Häuser auf einem Grundstück im Topzustand.

Aufteilung der Häuser:
Haus Nr. 25 rechts Bj. ca.1600, Fachwerkhaus, Ensembleschutz, Wohnfläche ca. 94 m² EG: Küche ohne EBK, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Flur, OG: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Flur, DG: ist isoliert, UG: Kriechkeller und ein Außenkeller und dort befinden sich auch die Heizungsanlagen. Bis auf die Fenster wurde das Haus umfangreich saniert.

Haus Nr. 25a links Bj. ca. 1993, Ensembleschutz, Wohnfläche ca. 106 m². EG: Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse und Hof, modernes und geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum mit Waschplatz, Diele, OG: 1 zweites schönes und gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, 1 Zimmer und den Flur. Das Haus hat keinen Dachboden und ist auch nicht unterkellert.

Im Hof haben Sie die Möglichkeit 1- 2 Autos hintereinander zu parken.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Freisitz
– Hof

– 7 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder
– Bodenbeläge: Fliesen, Dielen und Vinyl
– Balkon, Terrasse und Hof
– Außenkeller und ein Kriechkeller
– Gaszentralheizung Bj. 2008 und 2013
– Großes Hoftor

Lage

Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte etc. sowie die A5 in beiden Richtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Vera Lohfink

    • Tel. 06031 7300-50
    • Fax 06031 7300-73
    • Mobil 0174 3331659

    lohfink@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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