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Objektnr. SUR004174

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Nidda-Eichelsdorf
Objektnummer: SUR004174 Objektart: Wohnung > Etage
Kaufpreis: 159.000 € Standort 63667 Nidda
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 80 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 8 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 3
Garagen/Stellplätze: 2 Badezimmer 1
Baujahr: 1995 Letzte Modernisierung: 2004

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117,50 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 17.11.2034
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Öl

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Super gepflegte, schöne Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Super gepflegte, schöne Wohnung mit Balkon.

Diese Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus im Hochparterre.
Es stehen ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum um-die-Ecke-laufenden, großen Balkon, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC mit Vorraum zur Verfügung.
Die Waschküche und ein Gartenhaus mit gemütlichem Außensitzplatz werden gemeinschaftlich genutzt.
Der Wohnung dazugehörig sind ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze.
Die Nebenkosten betragen derzeit 200,- € + 50,- € Rücklagen monatlich.
Tierhaltung ist in dem Haus erlaubt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2004 umfassend modernisiert. Es wurden das Bad, das Gäste-WC, die Einbauküche, die Bodenbeläge erneuert und die Wände neu angelegt.
In dem Haus liegt bereits ein Glasfaseranschluss.

Lage

Ein Einkaufsmarkt ist in Fußweite. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort. Ein Kino, weiterführende Schulen, Schwimmbäder, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind im 6 km entfernten Nidda.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Mobil 01573 1450939

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    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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