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Objektnr. SUR004288

Großzügiges EFH mit Anbau in Karben Rendel
Objektnummer: SUR004288 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 478.000 € Standort 61184 Karben
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 201 m²
Wohnfläche: 171 m² Bauart: Fachwerk
Nutzfläche: 8 m² verfügbar ab: ab sofort
Zimmer 7 Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 2 Baujahr: 1880
Letzte Modernisierung: 2012 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 166,80 kWh/(m²a)
Klasse: F
Gültig bis: 14.09.2025
Baujahr: 1880
Hauptenergieträger: Gas

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Viel Platz für die Familie!

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus (Fachwerkhaus) steht in Karben Ortsteil Rendel. Es wurde um ca. 1880 erbaut und steht unter Denkmalschutz. An- bzw. Umbau der Scheune fand 1963 statt. Das Fachwerk ist nicht mehr sichtbar. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen. Dadurch eignet es sich auch für Mehrgenerationenhaushalte oder große Familien. Weiterhin besteht die Möglichkeit eine der Wohnungen selbst zu bewohnen und den anderen Teil zu vermieten. Beide Wohnungen können unmittelbar bezogen werden.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 3 Zimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine, Flur und einen Freisitz im Hof, Wfl. ca. 80 m²
OG: 3 Zimmer + 1 Durchgangszimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine, Flur und ein Balkon, Wfl. ca. 91 m².

Das Haus wurde umfangreich im Jahr 2012 saniert. Eine Auflistung liegt vor. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Kellerraum.

Ausstattung

– ca. 201 m² Grundstück
– insgesamt ca. 171,00 m² Wohnfläche
– 7 Zimmer
– 2 Tageslichtbäder m. Dusche
– 2 Küchen mit EBK
– Balkon, Hof, Freisitz
– 1 Garage und 1 Stellplatz im Hof

Lage

Karben Rendel ist ein Stadtteil von Karben im Wetteraukreis in Hessen mit etwa 2200 Einwohnern. Die Grundschule befindet sich in Klein-Karben, Einen Einkausmarkt ist in kürze zu erreichen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Karben mit S-Bahnanschluss.
Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Mobil 0174 3331659

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    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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